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物业写字楼如何防止有害生物的危害

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发表时间:2020-11-03 11:06

  现在很多物业写字楼的环境都非常优雅,并且非常的舒适,但是如果遭遇虫害的时候,就会让物业管理公司非常的不省心,因物业写字楼大都地处商业区,部分商务楼与餐饮商场连体,周边环境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和苍蝇等有害生物,在当前建筑当中,办公楼内部各单元及上下楼层之间电线、网线、中央空调通风管、下水道等过墙孔洞漏洞较多,给老鼠的活动和藏匿提供了便利条件。在空调的作用下,办公区区域内环境的温度保持在15-30摄氏之间,这样的环境不仅给人创造了一个舒适的温度,同时也给蟑螂创造了一个非常适合生存繁殖与栖息的优良环境,这将导致目前很多办公楼内蟑螂非常严重,特别是德国小蠊已成为办公室的最严重害虫之一。那么物业写字楼出现虫害问题,杀虫公司应该如何来解决呢?下列防治方法及关键点,希望能给大家带来帮助。

                                                                   物业写字楼虫害控制-深圳瑞达康

一、鼠类的控制 :

  通过在老鼠经常活动的通道(主要是仓库内的电缆线槽、配电室、下水管道、消防门缝隙等)布放粘鼠板,控制老鼠,每次检查,做好记录,随时处理粘捕的鼠尸,并及时更换过期的鼠板。在外围建立的人工鼠站内投放鼠饵,控制住外围老鼠使其不进入建筑物内部。首期服务及常规服务中,消杀服务人员将对围墙内进行巡查,如发现有老鼠活动迹象、鼠洞等,将采取定点投药方法。使用一些填缝材料(如聚氨脂类填缝剂、水泥、钢丝球等)对老鼠进入室内的通道及缝隙进行封堵隔离,阻止老鼠进入,以达到最有效的灭鼠效果,将卫生死角清理干净,有效防止老鼠躲藏,营造一个老鼠难以孳生的环境。

二、蟑螂的控制:

   结合当前蟑螂密度稳定的情况,将以较安全的灭蟑胶饵及灭蟑颗粒剂进行处理,进行蟑螂密度的维护。定期检查,巩固防治效果:结合贵方反馈,一次灭绝局部的蟑螂有时很难做到,因为可能遗漏了活的卵鞘、漏处理了某个蟑螂的栖息藏身之地、蟑螂对药物不敏感未被杀灭等。因此必须反复检查,发现情况要分析并找出原因作针对性处置,才能长期巩固防治效果。蟑螂主要在墙壁的缝隙中藏匿孳生,及时修复破损的建筑结构和设施,堵塞缝隙,尽量减少它的栖息场所。对清洁卫生、建筑结构上的缝隙等问题我公司将在服务报告中提出专业建议。在常规服务中,我们主要以检查预防为主,在暂时没有发现蟑螂踪迹的区域预防性地涂点蟑螂诱饵;如发现有蟑螂成虫我们将采取措施及时杀灭。我们将对蟑螂容易孳生的卫生条件差的环境进行检查,提出专业建议。对厨房等蟑螂风险较高的部位,针对性、小范围的进行滞留喷洒,快速灭杀蟑螂针对现场卫生状况书面提交给物业专业有效的清洁改善建议。及时对此处孳生点进行跟进检查,直到彻底清除。

三、飞虫的控制:

  飞虫的活动具有不确定性、范围比较大、且不容易捕杀。基于以上特殊性,飞虫控制需要更多的合作来尽可能减少飞虫危害。日常对部分区域(如垃圾房)采用超低容量喷雾法杀灭蚊子。对部分区域(如机房、集水井、地下室连接室内通道口)采用滞留喷洒,以控制刚孳生或入侵的飞虫及爬虫;对于飞虫孳生的水源尽量清理,如不能清理,在水源地投放灭蚊幼剂,控制蚊子孳生。在由水体地方,投放灭孑孓缓释剂。清理积水、污水源、清洁卫生。

  防治过程中使用的灭鼠杀虫化学药品,应专人管理,制定控制程序。药品的采购、保管、发放领用由专人负责。日常的存储保管,根据药品不同性质,分门别类进行标识、隔离、存放,各类药品严禁随处摆放,在放置灭鼠饵的地点应做好标识,防止误食中毒。药品随用随领,药品使用人不得以任何理由多领多存药品。


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